Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 38 m²

Praha, Čakovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

K nastěhování od 15.10.2026. Nabízíme k pronájmu prostorný byt 1+kk o velikosti 38m², situovaný v pečlivě udržovaném bytovém domě s výtahem a vlastní uzavřenou zahradou. Dispozice bytu: • Vstupní předsíň s přípojkou na pračku • Koupelna se sprchou, toaletou a umyvadlem • Prostorný obývací pokoj • Kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou a digestoří • K bytu náleží praktická sklepní kóje Lokalita: Byt se nachází v oblíbené části Čakovic s výbornou občanskou vybaveností v okolí (obchody, služby, školy, MHD) i dostupností do centra města. Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.

Parametry

Cena
16 400 Kč /měsíc (432 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
B
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bohemian-estates

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus energetika: 80.0 okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 681 m MHD 151 m školka 309 m lékař 309 m metro 2695 m pošta 667 m restaurace 434 m škola 287 m obchod 1208 m vlak 917 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 16 400 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 16 400 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 180 Kč
rozpětí 14 201 – 18 341 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 209 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 220 · váha 62 %
Model z dat 16 303 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 12 483 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 427 Kč/m² → 16 220 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 303 Kč (rozpětí 13 826 Kč – 19 423 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 483 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 400 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
152 m (Oderská)
Nádraží
916 m (Praha-Čakovice severní nástupiště)
Praha hl. n.
56 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno