Pronájem bytu 1+kk 41 m²
Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 30 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme moderní byt k pronájmu v nově postaveném domě Alfa residence, který se nachází pouhou 1 minutu chůze od metra B Luka.
Dům disponuje nadstandardními prvky jako např. delivery boxy Blocks, do kterých vám mohou kurýři doručit balíček či e-objednávku 24/7.
Dům je také bezbariérový.
Světlý a velice zdařilý byt je situován ve 4 patře/10 se dvěma výtahy z nichž jeden je nákladní.
Designová prostorná kuchyňská linka v barvě Champagne se zabudovanou sklokeramickou deskou, černým dřezem a odkapávačem, digestoří a designovou černou baterií.
V oknech jsou nainstalovány zatemňovací rolety na elektrické ovládání.
Byt zůstane nezařízený, aby jste si mohli pořídit vlastní nábytek dle vlastního vkusu.
Prostorná koupelna s vanou, přípojka na pračku, designové osvětlené zrcadlo.
Balkon má 5 m² a nabízí zajímavý výhled do okolí.
V suterénu domu je k dispozici sklepní koje o výměře 2 m².
Praha 5 - Stodůlky je moderní rezidenční čtvrť se skvělou dostupností do centra Prahy i do přírody.
Velkou výhodou je umístění objektu přímo na metru, kousek od domu se také nachází rozlehlý Centrální park s přímou návazností na Prokopské údolí, (cyklostezky, procházky).
Dostupnost na letiště a na Albatros golf autem cca 15 minut.
Pro cesty autem je výhodou rychlé napojení na Pražský okruh.
V pěším dosahu je obchodní centrum, které nabízí široké množství obchodů ( Albert, Tesco) a služeb. Naleznete zde bazén, fitness centrum, restaurace, lékárnu, drogerii, potraviny, banku, prodejnu oděvů, samoobslužnou prádelnu, pizzerie a další.
Širší nákupní možnosti OC Zličín, Ikea.
Tento byt je volný od 1. října a je vhodný pro 1 max. 2 osoby.
Majitel nemovitosti preferuje zájemce české národnosti a zájemce bez zvířat.
V případě zájmu o více informací či prohlídku bytu, prosíme o emailový kontakt.
Budeme rádi pokud nám napíšete více informací o vás. Ev. číslo: 28458.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (463 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- B
- Podlaží
- 10
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-11-vltava
Vybavení a sítě
topení: Ústřední dálkové
Vzdálenosti
bankomat
111 m
MHD
203 m
školka
89 m
lékař
89 m
metro
175 m
pošta
1128 m
restaurace
102 m
škola
294 m
obchod
157 m
vlak
1702 m
Odhad reálné ceny
22 290 Kč
rozpětí 19 103 – 24 742 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 953 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
23 742 · váha 62 %
Model z dat
20 124 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
15 700 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 579 Kč/m² → 23 742 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 124 Kč (rozpětí 17 066 Kč – 23 975 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 199 m (Luka)
- Nádraží
- 230 m (Luka)
- Praha hl. n.
- 53 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |