Pronájem bytu 3+kk 68 m²
Praha, Letňany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
! REZERVOVÁNO !
Nabízíme k pronájmu prostorný a plně zařízený byt o dispozici 3+kk a výměře 68 m², který se nachází v 9. podlaží domu s výtahem v ulici Místecká, Praha – Letňany.
Velkou předností bytu je lodžie o velikosti 8 m² s příjemným výhledem, na kterou je vstup z hlavní obytné místnosti. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m².
Byt je kompletně zařízený a nabízí praktické a pohodlné bydlení pro pár nebo rodinu. Hlavní obytný prostor tvoří obývací část s prostorným gaučem, jídelním stolem a plně vybavenou kuchyňskou linkou. Kuchyň je vybavena spotřebiči včetně myčky, trouby, mikrovlnné trouby, digestoře, lednice a dalšího běžného vybavení.
Jedna z místností je zařízena jako ložnice s velkou šatní skříní a dostatkem úložného prostoru. Druhý pokoj je zařízen jako dětský pokoj. Další úložné prostory se nacházejí také na chodbě.
Součástí bytu je moderně zařízená koupelna s prostornou rohovou vanou. Celý byt působí příjemně, útulně a je připravený k pohodlnému nastěhování.
Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází supermarket Albert, další obchody, služby, školy, školky i možnosti volnočasového vyžití. Nedaleko je také obchodní centrum Letňany a Lidl. Autobusové spojení zajišťuje rychlou dostupnost ke stanici metra Letňany přibližně do 10 minut.
Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné, zařízené a dobře dostupné bydlení v klidnější části Prahy s kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Byt je k nastěhování od 1.9.2026.
Nájem 28.200,- | Poplatky 6.000,- | Jistina 34.200,- | Provize 20.000,-
Minimální délka pronájmu 2 měsíce. Preferujeme 12 měsíců.
V ceně nájmu: Profesionální úklid 1x měsíčně | Řešení poruch a havárií | Pomoc s dokumenty pro cizince
V poplatcích zahrnuto: elektřina, teplo, voda, plyn, svoz odpadu + možnost zřízení internetového připojení za poplatek
Na žádost lze domluvit také video prohlídku na bytě.
Parametry
- Cena
- 28 200 Kč /měsíc (415 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- Rezervováno
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- home-rent-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
323 m
MHD
183 m
školka
53 m
lékař
40 m
metro
1761 m
pošta
732 m
restaurace
95 m
škola
294 m
obchod
597 m
vlak
1316 m
Odhad reálné ceny
26 344 Kč
rozpětí 23 192 – 29 343 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 763 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
26 798 · váha 63 %
Model z dat
25 728 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
22 400 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 394 Kč/m² → 26 798 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 728 Kč (rozpětí 21 819 Kč – 30 652 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 200 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m (Fryčovická)
- Nádraží
- 1313 m (Praha-Čakovice)
- Praha hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 80 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |