Pronájem bytu 3+kk 68 m²

Praha, Prosek · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný byt o dispozici 3+kk v oblíbené lokalitě Praha - Prosek. Byt o celkové výměře 68 m2 se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem. K bytu navíc patří prostorná terasa a parkovací stání. 

Byt se nabízí kompletně vybavený. Moderní kuchyně disponuje lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou a mikrovlnnou troubou. V kuchyni najdeme i jídelní stůl s židlemi. Obývací část je moderně zařízena pohovkou, obývací stěnou s televizí a konferenčním stolkem. Součástí ložnice je postel a vestavěná šatní skříň. V druhém pokoji se nachází postel a pracovní stůl s židlí. V luxusní koupelně je vana, umyvadlo a pračka. Toaleta je oddělená. Předsíň je zařízena úložnou skříní a botníkem. 

V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, dětská hřiště, posilovna, gymnázium, supermarket Billa atd. Dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou autobusu Starý Prosek, která je vzdálená pět minut chůze od domu. 15 minut od domu je vzdálená stanice metra Prosek.  

Byt je volný k nastěhování od 1.9.2026. Poplatky jsou včetně internetu, elektřiny, pojištění domácnosti a odpovědnosti.

Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. 

Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB.

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena: 29 900 Kč /měsíc (440 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 649 m MHD 151 m školka 278 m lékař 601 m metro 758 m pošta 955 m restaurace 597 m škola 62 m obchod 992 m vlak 1140 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	29 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	29 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

29 713 Kč

rozpětí 26 094 – 32 817 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 930 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 30 540 · váha 63 %

Model z dat 28 582 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 22 400 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 449 Kč/m² → 30 540 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 582 Kč (rozpětí 24 240 Kč – 34 052 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 29 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 106 m (Nový Střížkov)
Nádraží: 837 m (Střížkov)
Praha hl. n.: 45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno