pronájem bytu 3+kk 68 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk, Žitenická, Prosek, 29 900 Kč/měs, 68 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný byt o dispozici 3+kk v oblíbené lokalitě Praha - Prosek. Byt o celkové výměře 68 m² se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem. K bytu navíc patří prostorná terasa a parkovací stání. Byt se nabízí kompletně vybavený. Moderní kuchyně disponuje lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou a mikrovlnnou troubou. V kuchyni najdeme i jídelní stůl s židlemi. Obývací část je moderně zařízena pohovkou, obývací stěnou s televizí a konferenčním stolkem. Součástí ložnice je postel a vestavěná šatní skříň. V druhém pokoji se nachází postel a pracovní stůl s židlí. V luxusní koupelně je vana, umyvadlo a pračka. Toaleta je oddělená. Předsíň je zařízena úložnou skříní a botníkem. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, dětská hřiště, posilovna, gymnázium, supermarket Billa atd. Dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou autobusu Starý Prosek, která je vzdálená pět minut chůze od domu. 15 minut od domu je vzdálená stanice metra Prosek. Byt je volný k nastěhování od 1.9.2026. Poplatky jsou včetně internetu, elektřiny, pojištění domácnosti a odpovědnosti. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi. 

Parametry

Cena: 29 900 Kč /měsíc (440 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N2777

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	29 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	29 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

30 438 Kč

rozpětí 25 050 – 34 339 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 612 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 31 578 · váha 65 %

Model z dat 28 695 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 22 454 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 464 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 103 m (Nový Střížkov)
Nádraží: 814 m (Střížkov)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno