Pronájem bytu 2+kk 42 m²
Praha, Prosek · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
K dlouhodobému podnájmu nabízíme pěkný byt o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Praha - Prosek, v ulici Litoměřická. Byt o celkové výměře 45 m2 se nachází ve třetím podlaží panelového domu s výtahem.
Byt se nabízí částečně vybavený, po domluvě je možno byt dovybavit (sedačka, stolek, postel). Součástí kuchyňské linky je lednice, elektrická trouba, sklo-keramická deska, digestoř a myčka. Obývací pokoj a ložnice jsou nezařízeny. V koupelně se nachází umyvadlo se zrcadlem, sprchový kout, toaleta a pračka. V předsíni nalezneme šatní skříň.
Byt je ve skvělé lokalitě, v okolí domu je v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost - restaurace, supermarket Billa (sedm minut pěšky), pošta, lékárna, dětské hřiště, mateřská škola, Park Přátelství, atd. Bezproblémovou dopravní dostupnost zajišťuje metro Prosek, které je vzdálené pět minut chůze od domu, nebo autobusová zastávka Prosek, která je tři minuty chůze od domu.
Byt je volný od 1.9.2026. Domácí mazlíčci jsou povoleni.
Poplatky za energie se mohou měnit v závislosti od počtu osob.
Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB.
Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!
Najděte bydlení bezkontaktně díky virtuální prohlídce a elektronickým podpisům..
Zavázali jsme se, že budeme z pronajímání dělat bezstarostnou záležitost, a svému slibu chceme dostát i v této nelehké situaci. Proto vám nyní nabízíme možnost najít bydlení bezpečně a bezkontaktně – virtuální prohlídku si rezervujete online, bytem vás provedeme prostřednictvím videohovoru a potřebné dokumenty podepíšeme elektronicky. S jakýmkoliv dotazem vám pomůže naše posílené oddělení klientské podpory.
_____________
Parametry
- Cena
- 20 900 Kč /měsíc (498 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- idealni-najemce
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
Vzdálenosti
bankomat
267 m
MHD
89 m
školka
260 m
lékař
190 m
metro
194 m
pošta
540 m
restaurace
153 m
škola
261 m
obchod
1049 m
vlak
753 m
Odhad reálné ceny
20 963 Kč
rozpětí 18 433 – 23 704 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 705 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 373 · váha 62 %
Model z dat
20 616 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 835 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 509 Kč/m² → 21 373 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 616 Kč (rozpětí 17 483 Kč – 24 561 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 835 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 67 m (Starý Prosek (166))
- Nádraží
- 617 m (Prosek)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |