pronájem bytu 2+kk 42 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 2+kk, Praha - Prosek, Litoměřická, 20 900Kč/měsíčně, 45 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme pěkný byt o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Praha - Prosek, v ulici Litoměřická. Byt o celkové výměře 45 m² se nachází ve třetím podlaží panelového domu s výtahem. Byt se nabízí částečně vybavený, po domluvě je možno byt dovybavit (sedačka, stolek, postel). Součástí kuchyňské linky je lednice, elektrická trouba, sklo-keramická deska, digestoř a myčka. Obývací pokoj a ložnice jsou nezařízeny. V koupelně se nachází umyvadlo se zrcadlem, sprchový kout, toaleta a pračka. V předsíni nalezneme šatní skříň. Byt je ve skvělé lokalitě, v okolí domu je v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost - restaurace, supermarket Billa (sedm minut pěšky), pošta, lékárna, dětské hřiště, mateřská škola, Park Přátelství, atd. Bezproblémovou dopravní dostupnost zajišťuje metro Prosek, které je vzdálené pět minut chůze od domu, nebo autobusová zastávka Prosek, která je tři minuty chůze od domu. Byt je volný od 1.9.2026. Domácí mazlíčci jsou povoleni. Poplatky za energie se mohou měnit v závislosti od počtu osob. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi. Najděte bydlení bezkontaktně díky virtuální prohlídce a elektronickým podpisům.. Zavázali jsme se, že budeme z pronajímání dělat bezstarostnou záležitost, a svému slibu chceme dostát i v této nelehké situaci. Proto vám nyní nabízíme možnost najít bydlení bezpečně a bezkontaktně – virtuální prohlídku si rezervujete online, bytem vás provedeme prostřednictvím videohovoru a potřebné dokumenty podepíšeme elektronicky. S jakýmkoliv dotazem vám pomůže naše posílené oddělení klientské podpory. _____________
Parametry
- Cena
- 20 900 Kč /měsíc (498 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-N1239
Odhad reálné ceny
19 764 Kč
rozpětí 17 598 – 23 332 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 578 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 872 · váha 66 %
Model z dat
19 992 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
12 668 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 473 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 35 m (Starý Prosek (166))
- Nádraží
- 591 m (Prosek)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |