Pronájem bytu 1+kk 36 m²
Praha, Vysočany · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o dispozici 1+kk v klidné lokalitě Praha - Vysočany. Byt o celkové výměře 36 m2 se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu s výtahem. K bytu patří balkón. Parkovací místo je k dispozici ve 2. podzemním patře ( za 1500Kč/měsíc).
Byt se nabízí vybavený. Moderní kuchyňská linka disponuje lednicí, myčkou, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou a sklo keramickou deskou. V kuchyni je dále jídelní stůl s židlemi. Obývací část je zařízená postelí, pracovním stolem s židlí, pohovkou a televizní stěnou. Součástí koupelny je vana, umyvadlo se zrcadlem, pračkou a toaletou.
V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, dětské hřiště a základní škola. 20 minut od domu je vzdálené obchodní centrum Galerie Harfa, které nabízí dostatek služeb. V blízkosti jsou také zastávky MHD (zastávka Odlehlá - autobus č. 136). Byt se nachází přímo u lesa Krejcárek.
Byt je volný k nastěhování od 1. 9. 2026. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.
Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!
_____________
Najděte bydlení bezkontaktně díky virtuální prohlídce a elektronickým podpisům.
Zavázali jsme se, že budeme z pronajímání dělat bezstarostnou záležitost, a svému slibu chceme dostát i v této nelehké situaci. Proto vám nabízíme možnost najít dlouhodobý pronájem bezpečně a bezkontaktně. Osobní či virtuální prohlídku bytu si u nás zarezervujete online a všechny dokumenty podepíšeme elektronicky. S jakýmkoliv dotazem vám pomůže naše posílené oddělení klientské podpory.
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (553 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- idealni-najemce
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
parkovacích míst
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
710 m
MHD
124 m
školka
596 m
lékař
627 m
metro
846 m
pošta
690 m
restaurace
525 m
škola
358 m
obchod
1050 m
vlak
1554 m
Odhad reálné ceny
19 278 Kč
rozpětí 16 470 – 22 579 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 121 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 628 · váha 59 %
Model z dat
20 662 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 859 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 517 Kč/m² → 18 628 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 662 Kč (rozpětí 17 523 Kč – 24 617 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 859 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Odlehlá)
- Nádraží
- 866 m (Palmovka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |