pronájem bytu 1+kk 36 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Za Krejcárkem, Vysočany, 19900 Kč/měs, 36 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o dispozici 1+kk v klidné lokalitě Praha - Vysočany. Byt o celkové výměře 36 m² se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu s výtahem. K bytu patří balkón. Parkovací místo je k dispozici ve 2. podzemním patře ( za 1500Kč/měsíc). Byt se nabízí vybavený. Moderní kuchyňská linka disponuje lednicí, myčkou, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou a sklo keramickou deskou. V kuchyni je dále jídelní stůl s židlemi. Obývací část je zařízená postelí, pracovním stolem s židlí, pohovkou a televizní stěnou. Součástí koupelny je vana, umyvadlo se zrcadlem, pračkou a toaletou. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, dětské hřiště a základní škola. 20 minut od domu je vzdálené obchodní centrum Galerie Harfa, které nabízí dostatek služeb. V blízkosti jsou také zastávky MHD (zastávka Odlehlá - autobus č. 136). Byt se nachází přímo u lesa Krejcárek. Byt je volný k nastěhování od 1. 9. 2026. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi. _____________ Najděte bydlení bezkontaktně díky virtuální prohlídce a elektronickým podpisům. Zavázali jsme se, že budeme z pronajímání dělat bezstarostnou záležitost, a svému slibu chceme dostát i v této nelehké situaci. Proto vám nabízíme možnost najít dlouhodobý pronájem bezpečně a bezkontaktně. Osobní či virtuální prohlídku bytu si u nás zarezervujete online a všechny dokumenty podepíšeme elektronicky. S jakýmkoliv dotazem vám pomůže naše posílené oddělení klientské podpory.
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (553 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N2163
Odhad reálné ceny
20 742 Kč
rozpětí 17 075 – 23 834 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 497 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 886 · váha 61 %
Model z dat
22 647 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
11 859 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 552 Kč/m² → 19 886 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 647 Kč (rozpětí 18 524 Kč – 26 764 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 859 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 123 m (Odlehlá)
- Nádraží
- 855 m (Palmovka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |