Pronájem bytu 2+1 56 m²
Žulová, Žulová · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku po kompletní rekonstrukci o dispozičním uspořádání 2+1 a podlahovou plochou 56 m2. Byt se nachází v 1. NP revitalizovaného panelového domu v ulici Na Rybníčku a je k dispozici od 1.9.2026. Dispozice : Vstupní chodba , samostatné WC, šatna , ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem na pračku a sušičku. Kuchyně s jídelním koutem , obývací pokoj. Ve společných prostorem se nachází kolárna, kočárkárna a k bytu samozřejmě náleží také sklepní kóje. Poplatky za služby se odvíjí od počtu osob, které budou v bytě bydlet . Vratná kauce činí 20.000,- Kč, odměna RK činí 11.000,- K4 Ve městě je veškerá základní občanská vybavenost. Makléř doporučuje prohlídku
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (196 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- lepsi-domov-real-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet
topení: Ústřední plynové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
388 m
MHD
247 m
školka
532 m
lékař
366 m
pošta
287 m
restaurace
191 m
škola
252 m
vlak
306 m
Odhad reálné ceny
10 583 Kč
rozpětí 8 941 – 12 386 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 948 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 10 km)
10 437 · váha 39 %
Model z dat
10 271 · váha 58 %
Cenová hladina
(cr)
18 447 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 7 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 10 437 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 271 Kč (rozpětí 8 711 Kč – 12 237 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 447 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 245 m (Žulová, nad železniční stanicí)
- Nádraží
- 271 m (Žulová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |