Pronájem bytu 4+1 74 m²
Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
46 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný prostorný byt o dispozici 4+1 a výměře 74,1 m², který se nachází na ulici Lipovská v Jeseníku. Byt je umístěný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu a díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží také sklep a balkon s pěkným výhledem do okolí.
Vybavení bytu zahrnuje kuchyň s kombinovaným sporákem, digestoří, lednicí, myčkou a mikrovlnou troubou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Toaleta je samostatná. Vytápění a ohřev vody je zajištěno dálkově.
V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školky, školy, služby, restaurace, parky.
Jeseník je skvělým místem pro všechny, kdo hledají spojení s přírodou. Tato lokalita je výborným výchozím bodem pro objevování krás pohoří Jeseníků, kde si můžete užít jak turistiku, tak cyklistiku. Kombinace poklidné atmosféry maloměstského života s širokými možnostmi pro aktivní odpočinek činí Jeseník ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti přírody, ale zároveň mít všechno potřebné na dosah.
Nájem: 14.500 Kč
Služby: 4.230 Kč. Jedná se o zálohové platby a jsou spočítány pro 2 osoby, každá další osoba 1.100 Kč. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce.
Kauce: 43.500 Kč. Kauci lze rozdělit do 3 splátek.
Provize realitní kanceláře: 15.000 Kč
Preferujeme zájemce s pravidelnými příjmy a bez dluhů.
Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (196 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- moravec-company
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 78.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
182 m
MHD
66 m
školka
215 m
lékař
249 m
pošta
643 m
restaurace
141 m
škola
154 m
obchod
190 m
vlak
272 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 09.09.2026 | 14 500 Kč | -8.8 % |
| 24.08.2026 | 15 900 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
196 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 511 Kč
12 997 – 17 161 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 26 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 2 km)
13 932 · váha 58 %
Model z dat
15 117 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
24 424 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 13 932 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 117 Kč (rozpětí 12 905 Kč – 17 515 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 24 424 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 60 m (Jeseník, nemocnice)
- Nádraží
- 278 m (Jeseník)
- Olomouc hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 140 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 1 přestup
- Liberec
- 242 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.09.2026 | zlevněno 15 900 → 14 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |