Pronájem bytu 4+1 74 m²

Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný prostorný byt o dispozici 4+1 a výměře 74,1 m², který se nachází na ulici Lipovská v Jeseníku. Byt je umístěný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu a díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží také sklep a balkon s pěkným výhledem do okolí.

Vybavení bytu zahrnuje kuchyň s kombinovaným sporákem, digestoří, lednicí, myčkou a mikrovlnou troubou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Toaleta je samostatná. Vytápění a ohřev vody je zajištěno dálkově. 

V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školky, školy, služby, restaurace, parky. 

Jeseník je skvělým místem pro všechny, kdo hledají spojení s přírodou. Tato lokalita je výborným výchozím bodem pro objevování krás pohoří Jeseníků, kde si můžete užít jak turistiku, tak cyklistiku. Kombinace poklidné atmosféry maloměstského života s širokými možnostmi pro aktivní odpočinek činí Jeseník ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti přírody, ale zároveň mít všechno potřebné na dosah.

Nájem: 15.900 Kč

Služby: 4.230 Kč. Jedná se o zálohové platby a jsou spočítány pro 2 osoby, každá další osoba 1.100 Kč. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce.

Kauce: 47.700 Kč. Kauci lze rozdělit do 3 splátek.

Provize realitní kanceláře: 16.000 Kč

Preferujeme zájemce s pravidelnými příjmy a bez dluhů.

Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.

Parametry

Cena: 15 900 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
Užitná plocha: 74 m²
Dispozice: 4+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: moravec-company

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 78.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 182 m MHD 66 m školka 215 m lékař 249 m pošta 643 m restaurace 141 m škola 154 m obchod 190 m vlak 272 m

Odhad reálné ceny

15 146 Kč

rozpětí 13 615 – 18 114 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 237 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 2 km) 14 842 · váha 61 %

Model z dat 15 160 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 24 376 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 14 842 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 160 Kč (rozpětí 12 857 Kč – 18 062 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 24 376 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 60 m (Jeseník, nemocnice)
Nádraží: 278 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno