Pronájem bytu 1+kk 25 m²

Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu garsonku 1+kk o velikosti 25m2, v 1 patře budovy v centru Jeseníka, hned u autobusového nádraží. Do centra cca 5 min. Byt jednoduše zařízen - kuchyňský kout, lednice, el. sporák, potravinová a šatní skříň, stůl. V koupelně sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Vhodné pro jednu, max. dvě osoby. Jen pro solventní zájemce, vlastník upřednostňuje zájemce bez domácích zvířat. Prohlídky garsonky budou probíhat po 1.9.2026
Nájemné ve výši 5.500,-Kč/měsíc + elektrika, topení, voda záloha - 2.200,-Kč/měsíc. Vratná kauce 15.000,-Kč. K nastěhování od 1. 10. 2026.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 5 500 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2002
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-elite-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 186

Vzdálenosti

bankomat 166 m MHD 82 m školka 191 m lékař 457 m pošta 107 m restaurace 69 m škola 84 m obchod 606 m vlak 949 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	5 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 656 Kč

rozpětí 5 826 – 7 805 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 257 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 6 434 · váha 61 %

Model z dat 6 934 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 8 235 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 6 434 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 934 Kč (rozpětí 5 881 Kč – 8 261 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 235 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 71 m (Jeseník, autobusové nádraží)
Nádraží: 959 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno