pronájem bytu 1+kk 25 m²
Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
K pronájmu garsonka 1+kk v centru Jeseníku. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu garsonku 1+kk o velikosti 25m², v 1 patře budovy v centru Jeseníka, hned u autobusového nádraží. Do centra cca 5 min. Byt jednoduše zařízen - kuchyňský kout, lednice, el. sporák, potravinová a šatní skříň, stůl. V koupelně sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Vhodné pro jednu, max. dvě osoby. Jen pro solventní zájemce, vlastník upřednostňuje zájemce bez domácích zvířat. Prohlídky garsonky budou probíhat po 1.9.2026 Nájemné ve výši 5.500,-Kč/měsíc + elektrika, topení, voda záloha - 2.200,-Kč/měsíc. Vratná kauce 15.000,-Kč. K nastěhování od 1. 10. 2026. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-083-NP04668
Odhad reálné ceny
6 788 Kč
rozpětí 5 752 – 8 202 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 381 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
6 335 · váha 61 %
Model z dat
7 448 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
8 205 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:17
Jde o dlouhodobý pronájem garsonky 1+kk v centru Jeseníku hned u autobusového nádraží. Vratná kauce je stanovena na 15 000 Kč.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Jeseník, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 959 m (Jeseník)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |