Pronájem bytu 3+1 67 m²

Česká Ves, Česká Ves · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Sháníte si byt k dlouhodobému pronájmu? Preferuje byt s balkónem? Jste solventní, pracující a preferujete bydlení v klidném domě v obci s veškerou občanskou vybaveností? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pěkný, slunný byt 3+1 se zastřešeným  balkónem v osobním vlastnictví, o výměře 67 m2 na ul. Makarenkova v České Vsi.  Byt je umístěn ve 3. NP montovaného domu typu okál a náleží k němu sklepní koje a jedno parkovací místo u domu.  Byt je po kompletní rekonstrukci, nabízí příjemné bydlení pro rodinu a nabízíme jej s kompletním vybavením viz fotogalerie. Měsíční nájemné činí 11000- Kč + zálohy na služby a energie spojené s užíváním bytu ve výši 6000.-Kč/ měs.. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 22000.- Kč + provize RK ve výši jednoho nájemného. Průkaz energ. náročnosti budovy není vyhotoven a bude nahrazen 3 roky zpět. vyúčtováním energií. Upozorňujeme na skutečnost, že pronájem pouze zprostředkováváme, pronajímatel si vyhrazuje právo si nájemce vybrat. Podmínkou nájmu je čistý exekuční a insolvenční rejstřík! Zavolejte Eleni a zeptejte se na více informací. ( volejte po 13 hod.) .

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: elenireality-jesenik

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1447 m MHD 262 m školka 953 m lékař 550 m pošta 737 m restaurace 775 m škola 238 m obchod 1427 m vlak 711 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 078 Kč

rozpětí 11 282 – 14 187 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 353 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 11 702 · váha 62 %

Model z dat 12 191 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 22 070 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 11 702 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 191 Kč (rozpětí 10 339 Kč – 14 524 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 070 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 258 m (Česká Ves, Benzina)
Nádraží: 669 m (Česká Ves)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno