Pronájem bytu 2+1 50 m²

Zubří, Zubří · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení v Zubří? Nabízíme Vám k pronájmu 1. patro rodinného v místní části Staré Zubří, ulice Na Kopci. V prvním patře  se nacházejí 2 průchozí pokoje a kuchyně. V přízemí domu se nahází společné sociální zařízení spočívající v koupelně s vanou a WC, samostatné WC a technické místnosti s pračkou. Topení v domě zajišťuje kotel na tuhá paliva.
Majitel nabízí možnost posezení na společné zahradě a dát si snídani na čerstvém vzduchu. Příjezd je po obecní cestě,  bezproblémové parkování je zajištěno na pozemku.
Dům se nachází v samém srdci Beskyd v nádherné přírodě obklopené lesy, kopci a hlavně čistým vzduchem, který vybízí k relaxaci a odpočinku. Možnost houbaření, sbírání borůvek, cyklotrasy, pěší turistika. V blízké vzdálenosti se nachází Rožnov pod Radhoštěm, který je považován za jedno z nejvíce navštěvovaných míst Valašska.
PENB nebyl dodán, proto je v souladu se zákonem uváděná energetická náročnost budovy třída G. Byt je k dispozici ihned.
Majitelé preferují 1 osobu bez zvířat.
Cena pronájmu je stanovena na částku 12.000 Kč včetně energií pro 1 osobu. Vratná kauce je majiteli stanovena na částku 12.000 Kč. poplatek realitní kanceláři ve výši 12.000 Kč. Doufám, že Vás tato nabídka zaujala a přijdete se na byt podívat pro snazší rozhodování. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka na základě jim zvolených kritérií. Pro více informací a případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře Jirku Váhalu.
Se mnou jde realitní byznys snadno a rychle!

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1970
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: jiri-vahala-qara

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 132

Vzdálenosti

bankomat 2443 m MHD 604 m školka 619 m lékař 3119 m pošta 2443 m restaurace 869 m škola 2248 m obchod 3282 m vlak 3313 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 396 Kč

rozpětí 11 196 – 14 797 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 652 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 12 627 · váha 61 %

Model z dat 11 806 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 16 470 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 12 627 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 806 Kč (rozpětí 10 013 Kč – 14 066 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 470 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 606 m (Zubří, Staré Zubří)
Nádraží: 3321 m (Zubří)
Pardubice hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno