Pronájem bytu 2+1 50 m²
Zubří, Zubří · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení v Zubří? Nabízíme Vám k pronájmu 1. patro rodinného v místní části Staré Zubří, ulice Na Kopci. V prvním patře se nacházejí 2 průchozí pokoje a kuchyně. V přízemí domu se nahází společné sociální zařízení spočívající v koupelně s vanou a WC, samostatné WC a technické místnosti s pračkou. Topení v domě zajišťuje kotel na tuhá paliva.
Majitel nabízí možnost posezení na společné zahradě a dát si snídani na čerstvém vzduchu. Příjezd je po obecní cestě, bezproblémové parkování je zajištěno na pozemku.
Dům se nachází v samém srdci Beskyd v nádherné přírodě obklopené lesy, kopci a hlavně čistým vzduchem, který vybízí k relaxaci a odpočinku. Možnost houbaření, sbírání borůvek, cyklotrasy, pěší turistika. V blízké vzdálenosti se nachází Rožnov pod Radhoštěm, který je považován za jedno z nejvíce navštěvovaných míst Valašska.
PENB nebyl dodán, proto je v souladu se zákonem uváděná energetická náročnost budovy třída G. Byt je k dispozici ihned.
Majitelé preferují 1 osobu bez zvířat.
Cena pronájmu je stanovena na částku 12.000 Kč včetně energií pro 1 osobu. Vratná kauce je majiteli stanovena na částku 12.000 Kč. poplatek realitní kanceláři ve výši 12.000 Kč. Doufám, že Vás tato nabídka zaujala a přijdete se na byt podívat pro snazší rozhodování. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka na základě jim zvolených kritérií. Pro více informací a případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře Jirku Váhalu.
Se mnou jde realitní byznys snadno a rychle!
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- jiri-vahala-qara
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 132
Vzdálenosti
bankomat
2443 m
MHD
604 m
školka
619 m
lékař
3119 m
pošta
2443 m
restaurace
869 m
škola
2248 m
obchod
3282 m
vlak
3313 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
240 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 960 Kč
11 162 – 14 760 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
12 369 · váha 59 %
Model z dat
13 886 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 339 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 12 369 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 886 Kč (rozpětí 11 854 Kč – 16 088 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 16 339 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 606 m (Zubří, Staré Zubří)
- Nádraží
- 3321 m (Zubří)
- Ostrava-Svinov
- 87 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 131 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 198 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 250 min · 2 přestupy
- Liberec
- 253 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |