Pronájem bytu 2+kk 45 m²
Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu příjemný a prosluněný byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 2+kk 45 m2 v atraktivní lokalitě přímo na náměstí ve Valašském Meziříčí. Velkým komfortem Vám zde bude jak klimatizace, tak podlahové vytápění na elektrokotel. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu.
V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, úřady i zastávky MHD. Velkou výhodou je možnost pronájmu vlastního parkovacího stání za 1 000 Kč měsíčně, což výrazně usnadňuje parkování přímo v centru.
Byt je připravený k nastěhování.
Nájem 14 000,- Kč + elektřina 3.500,- Kč + vodné 350,- Kč/os + 285,- Kč úklid společných prostor + kauce + provize.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- fiser-partners-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
topení: Ústřední elektrické
Vzdálenosti
bankomat
26 m
MHD
66 m
školka
446 m
lékař
274 m
pošta
249 m
restaurace
72 m
škola
148 m
obchod
664 m
vlak
848 m
Odhad reálné ceny
12 205 Kč
rozpětí 10 307 – 14 232 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 2 km)
11 858 · váha 58 %
Model z dat
12 487 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
16 633 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 11 858 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 487 Kč (rozpětí 10 207 Kč – 14 257 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 16 633 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 61 m (Valašské Meziříčí, u Policie)
- Nádraží
- 851 m (Valašské Meziříčí)
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |