Pronájem bytu 1+1 38 m²

Rožnov pod Radhoštěm, Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o velikosti 39m² v osobním vlastnictví, který se nachází na klidné adrese ulice Kulturní v Rožnově pod Radhoštěm, okres Vsetín. Tento panelový dům se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí částečné vybavení, které usnadní váš každodenní život. Byt se nachází ve 5. patře z celkových 8 a poskytuje krásný výhled na okolní krajinu. V bezprostřední blízkosti nemovitosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně školy, obchodů a fitness centra, což zajišťuje pohodlný a aktivní životní styl. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající klidné a moderní bydlení. Cena nájmu činí 10.000Kč měsíčně + spotřeba energií a služeb, s vratnou kaucí ve výši 15 000 Kč. Pro bližší informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají pohodlné a útulné bydlení v klidné lokalitě.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Rok stavby: 2000
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-kocourek-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 409

Vzdálenosti

bankomat 442 m MHD 440 m školka 300 m lékař 682 m pošta 1226 m restaurace 318 m škola 307 m obchod 835 m vlak 672 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 573 Kč

rozpětí 9 839 – 13 263 Kč · jistota 79 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 879 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 620 · váha 61 %

Model z dat 11 448 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 12 518 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 11 620 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 448 Kč (rozpětí 9 709 Kč – 13 639 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 518 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 382 m (Rožnov p.Radh., Pod Písečnou)
Nádraží: 605 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.: 158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno