pronájem bytu 1+1 38 m²

Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 o velikosti 39m² v osobním vlastnictví, který se nachází na klidné adrese ulice Kulturní v Rožnově pod Radhoštěm, okres Vsetín. Tento panelový dům se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí částečné vybavení, které usnadní váš každodenní život. Byt se nachází ve 5. patře z celkových 8 a poskytuje krásný výhled na okolní krajinu. V bezprostřední blízkosti nemovitosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně školy, obchodů a fitness centra, což zajišťuje pohodlný a aktivní životní styl. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající klidné a moderní bydlení. Cena nájmu činí 10.000Kč měsíčně + spotřeba energií a služeb, s vratnou kaucí ve výši 15 000 Kč. Pro bližší informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají pohodlné a útulné bydlení v klidné lokalitě. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality Kocourek s.r.o

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Datum nastěhování: 15.08.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-7506

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 105 Kč

rozpětí 9 330 – 12 697 Kč · jistota 79 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 438 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 039 · váha 62 %

Model z dat 11 175 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 11 887 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44

Útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví v Rožnově pod Radhoštěm s krásným výhledem do okolní krajiny. Nachází se v domě v dobrém stavu s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 374 m (Rožnov p.Radh., Pod Písečnou)
Nádraží: 597 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.: 158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno