Pronájem bytu 1+1 45 m²

Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný, světlý a útulný byt o dispozici 1+1, který díky své velkorysé výměře 45 m² nabízí velmi příjemný prostor pro bydlení.

Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí a vše v něm je nové a dosud nepoužité. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály s důrazem na moderní vzhled, praktičnost a příjemnou atmosféru celého bytu.

Velkou předností jsou dvě zasklené lodžie, které poskytují další využitelný prostor a zároveň přispívají k příjemnému a vzdušnému charakteru bytu.

Dům je po revitalizaci a nabízí bezbariérový vstup do domu i samotného bytu. Samozřejmostí je také sklepní kóje.

V okolí domu je výborná dostupnost služeb a občanské vybavenosti, díky čemuž je byt vhodný pro pohodlné každodenní bydlení.

Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování.

Pokud hledáte nové, čisté a moderní bydlení, do kterého se můžete nastěhovat bez dalších investic či úprav, tento byt rozhodně stojí za pozornost.

V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku: Michal Jandora – realitní služby. Pravidelně tam totiž přednostně zveřejňuji nové zakázky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119408.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 13
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: next-reality-branch

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 452 m MHD 112 m školka 338 m lékař 218 m pošta 452 m restaurace 153 m škola 125 m obchod 881 m vlak 903 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 973 Kč

rozpětí 10 522 – 13 535 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 254 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 2 km) 11 862 · váha 63 %

Model z dat 12 020 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 14 820 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 11 862 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 020 Kč (rozpětí 10 194 Kč – 14 320 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 109 m (Vsetín, Trávníky,škola)
Nádraží: 928 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno