pronájem bytu 1+1 45 m²

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 1+1, 45m², Vsetín Nabízíme k pronájmu krásný, světlý a útulný byt o dispozici 1+1, který díky své velkorysé výměře 45 m² nabízí velmi příjemný prostor pro bydlení. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí a vše v něm je nové a dosud nepoužité. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály s důrazem na moderní vzhled, praktičnost a příjemnou atmosféru celého bytu. Velkou předností jsou dvě zasklené lodžie, které poskytují další využitelný prostor a zároveň přispívají k příjemnému a vzdušnému charakteru bytu. Dům je po revitalizaci a nabízí bezbariérový vstup do domu i samotného bytu. Samozřejmostí je také sklepní kóje. V okolí domu je výborná dostupnost služeb a občanské vybavenosti, díky čemuž je byt vhodný pro pohodlné každodenní bydlení. Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte nové, čisté a moderní bydlení, do kterého se můžete nastěhovat bez dalších investic či úprav, tento byt rozhodně stojí za pozornost. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku: Michal Jandora – realitní služby. Pravidelně tam totiž přednostně zveřejňuji nové zakázky. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Datum nastěhování: 15.09.2026 Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 13 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 14 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N119408

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 601 Kč

rozpětí 10 085 – 13 090 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 905 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 2 km) 11 269 · váha 64 %

Model z dat 12 093 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 14 076 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 109 m (Vsetín, Trávníky,škola)
Nádraží: 926 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno