Pronájem bytu 3+1 56 m²

Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hezký den,

rád bych vám nabídl k pronájmu prostorný byt 3+1 ve Vsetíně, na ulici Konečná, v místní části Rybníky.

Byt má obytnou plochu přibližně 60 m²  a nachází se v původním, ale udržovaném stavu. Dispozice bytu nabízí dva samostatné pokoje, průchozí obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a chodbu. K bytu náleží také balkon.

Byt se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu.

Velkou výhodou je dobrá dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost v okolí. V blízkosti se nachází obchody, škola, školka, zastávky MHD, restaurační zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity.

Měsíční nájemné činí 14 900 Kč.
.

Majitel hledá spolehlivého a dlouhodobého nájemníka s pravidelným příjmem, ideálně v pracovním poměru.

Byt je k nastěhování dle dohody.

Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je složení vratné kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a úhrada provize za zprostředkování ve výši jednoho měsíčního nájemného.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vasi-realitni-makleri

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 950 m MHD 32 m školka 143 m lékař 474 m pošta 1008 m restaurace 265 m škola 425 m obchod 1294 m vlak 1263 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 599 Kč

rozpětí 13 093 – 16 833 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 723 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 14 327 · váha 62 %

Model z dat 14 876 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 14 327 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 876 Kč (rozpětí 12 616 Kč – 17 723 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 41 m (Vsetín, Rybníky)
Nádraží: 1295 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno