pronájem bytu 3+1 56 m²

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 56 m², Vsetín Hezký den, rád bych vám nabídl k pronájmu prostorný byt 3+1 ve Vsetíně, na ulici Konečná, v místní části Rybníky. Byt má obytnou plochu přibližně 60 m² a nachází se v původním, ale udržovaném stavu. Dispozice bytu nabízí dva samostatné pokoje, průchozí obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a chodbu. K bytu náleží také balkon. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost v okolí. V blízkosti se nachází obchody, škola, školka, zastávky MHD, restaurační zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity. Měsíční nájemné činí 14 900 Kč. . Majitel hledá spolehlivého a dlouhodobého nájemníka s pravidelným příjmem, ideálně v pracovním poměru. Byt je k nastěhování dle dohody. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je složení vratné kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a úhrada provize za zprostředkování ve výši jednoho měsíčního nájemného. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Vaši Realitní Makléři

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-22672

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 325 Kč

rozpětí 13 396 – 17 314 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 405 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 15 261 · váha 64 %

Model z dat 15 230 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 19 177 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 41 m (Vsetín, Rybníky)
Nádraží: 1289 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno