Pronájem bytu 1+1 32 m²

Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vážení zájemci o pronájem,

v panelovém domě na ul. Pionýrů 15 nabízím bytovou jednotku 1+1 (32 m2) s balkonem (3 m2) a sklepem (2 m2), která se nachází ve 4. nadzemním podlaží (bez výtahu).

V bytě zůstává kuchyňska linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou, pračka s vrchním plněním, rozkládací sedačka, skříň na chodbě, malý konferenční stolek, jinak bude vyklizen.

Celková měsíční platba činí 9.693,- Kč.
Platba se skládá z nájemného ve výši 7.000,- Kč + elektřina 800,- Kč + plyn (vaření) 300,- Kč + topení 670,- Kč + voda a ostatní 923,- Kč.
Kauce 15.000,- Kč a provize RK 8.470,- Kč.

Byt je k dispozici po dohodě.

Bytový dům se nachází nedaleko centra města Mohelnice, 3 min pěší chůzí od ZŠ Vodní, 10 min od supermarketu Penny, 15 min pěší chůzí od firmy Innomotics, supermarketu Lidl a firmy Hella Autotechnik.
Před domem je dostatek místa k parkování.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1990
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ing-adela-vankova-remax-relations

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 1257

Vzdálenosti

bankomat 431 m MHD 141 m školka 447 m lékař 54 m pošta 672 m restaurace 421 m škola 317 m obchod 546 m vlak 1696 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	7 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	7 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 863 Kč

rozpětí 7 603 – 10 311 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 331 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 8 571 · váha 60 %

Model z dat 9 241 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 10 539 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 8 571 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 241 Kč (rozpětí 7 837 Kč – 11 010 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 539 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 142 m (Mohelnice, Zábřežská)
Nádraží: 1677 m (Mohelnice)
Pardubice hl. n.: 94 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno