Pronájem bytu 3+1 71 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Moderní bydlení v srdci Přerova s nádechem klidu a pohody.

Nabízíme Vám k pronájmu prostorný a prosluněný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě na adrese Petřivalského  v Přerově. 
Tento byt o celkové výměře 71 m2 představuje ideální kombinaci komfortního městského života a příjemného soukromí. 

Byt je situován ve 2. patře udržovaného bytového domu. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí. Pronajímá se jako nevybavený, což budoucím nájemníkům nabízí jedinečnou příležitost zařídit si domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice bytu je velmi prakticky řešená, pokoje jsou světlé a nabízejí dostatek prostoru pro celou rodinu nebo domácí pracovnu a jsou zároveň neprůchozí. 

Velkým benefitem této nemovitosti je prostorný balkón, který vybízí k odpolední kávě nebo relaxaci po náročném dni. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktické úložné prostory pro sezónní věci či kola. Tepelný komfort zajišťuje spolehlivé ústřední dálkové vytápění.

Lokalita ulice Petřivalského je známá svou skvělou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky i zastávky MHD. Parkování je možné přímo v okolí domu.

Pokud hledáte prostorný a klidný domov, do kterého se budete rádi vracet, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky. Těším se, až Vás tímto bytem provedu osobně.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
Užitná plocha: 71 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 466 m MHD 262 m školka 136 m lékař 242 m pošta 1174 m restaurace 167 m škola 178 m obchod 531 m vlak 1367 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 031 Kč

rozpětí 13 242 – 17 273 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 129 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 778 · váha 62 %

Model z dat 15 033 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 23 383 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 14 778 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 033 Kč (rozpětí 12 749 Kč – 17 910 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 383 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 234 m (Přerov, Želatovská)
Nádraží: 1401 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno