pronájem bytu 3+1 71 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1, Petřivalského, Přerov, 11500 Kč/měs, 71 m² Moderní bydlení v srdci Přerova s nádechem klidu a pohody. Nabízíme Vám k pronájmu prostorný a prosluněný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě na adrese Petřivalského v Přerově. Tento byt o celkové výměře 71 m² představuje ideální kombinaci komfortního městského života a příjemného soukromí. Byt je situován ve 2. patře udržovaného bytového domu. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí. Pronajímá se jako nevybavený, což budoucím nájemníkům nabízí jedinečnou příležitost zařídit si domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice bytu je velmi prakticky řešená, pokoje jsou světlé a nabízejí dostatek prostoru pro celou rodinu nebo domácí pracovnu a jsou zároveň neprůchozí. Velkým benefitem této nemovitosti je prostorný balkón, který vybízí k odpolední kávě nebo relaxaci po náročném dni. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktické úložné prostory pro sezónní věci či kola. Tepelný komfort zajišťuje spolehlivé ústřední dálkové vytápění. Lokalita ulice Petřivalského je známá svou skvělou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky i zastávky MHD. Parkování je možné přímo v okolí domu. Pokud hledáte prostorný a klidný domov, do kterého se budete rádi vracet, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky. Těším se, až Vás tímto bytem provedu osobně. 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
Užitná plocha: 71 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N7562

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 794 Kč

rozpětí 12 856 – 17 512 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 906 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 911 · váha 62 %

Model z dat 15 897 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 22 188 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 196 Kč/m² → 13 911 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 897 Kč (rozpětí 13 003 Kč – 18 787 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 22 188 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:20

Pronájem moderního panelového bytu 3+1 v Přerově na ulici Petřivalského s balkónem a částečnou rekonstrukcí. Lokalita nabízí dobrou dostupnost ke všem službám a MHD.

Stav: 75 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: ústřední dálkové vytápění
prislusenstvi: balkón, sklepní kóje

Dostupnost

Zastávka: 264 m (Přerov, hřbitov)
Nádraží: 1335 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno