Pronájem bytu 2+1 60 m²
Potštát, Potštát · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 40 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte klidné a příjemné bydlení s atmosférou menšího města?
Máme pro Vás zajímavou nabídku přímo v centru Potštátu.
Mazal Reality Vám nabízí k pronájmu byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) udržovaného bytového domu na Bočkově náměstí v Potštátě.
Byt nabízí útulné a prakticky řešené bydlení. Dispozice zahrnuje kuchyni s kuchyňskou linkou, prostorný obývací pokoj s možností připojení kamen do komína, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a místem pro pračku, samostatné WC a komoru přímo v bytě.
Velkou výhodou je orientace na západ s příjemným výhledem, to vše přímo v centru.
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním elektrokotlem, což umožňuje regulaci spotřeby dle vlastních potřeb.
Dům je čistý a udržovaný, s klidnými nájemníky, což zajišťuje komfortní a nerušené bydlení.
Parkování je možné přímo před domem na náměstí.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá – Olomouc cca 30 minut, Hranice, Lipník nad Bečvou nebo Odry přibližně 15 minut, Ostrava cca 45 minut.
Podmínky pronájmu:
nájemné: 9 500 Kč / měsíc
zálohy na služby (voda, elektřina společných prostor): 500 Kč / měsíc / osoba
elektřina (přepis na nájemce): cca 3 500 – 4 000 Kč / měsíc
celkové měsíční náklady: cca 14 000 Kč
vratná jistota: 20 000 Kč
provize RK: 13 000 Kč
Byt je k dispozici ihned.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (158 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mazal-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Septik, Jímka
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 201
Vzdálenosti
MHD
197 m
školka
224 m
lékař
344 m
pošta
87 m
restaurace
157 m
škola
90 m
Odhad reálné ceny
13 071 Kč
rozpětí 10 881 – 15 232 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 287 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
14 101 · váha 50 %
Model z dat
11 633 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
19 760 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 14 101 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 633 Kč (rozpětí 9 866 Kč – 13 860 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 210 m (Potštát, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 9756 m (Drahotuše)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |