Pronájem bytu 1+1 42 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k pronájmu byt 1+1 v osobním vlastnictví o výměře 42 m2 vč. příslušenství, nacházející se v druhém patře domu na ulici U Tenisu v Přerově. Interiér bytu tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně vybavená novou kuchyňskou linkou s varnou deskou, digestoří a jídelním stolem. Dále pak koupelna po kompletní rekonstrukci, která je společná s WC a disponuje sprchovým koutem. Při vstupu do bytu nalezneme prostornou chodbu se skříněmi skýtající úložný prostor. V kuchyni a chodbě je položeno PVC, v koupelně keramická dlažba a v obývacím pokoji pak dřevěné kazety. Plastová okna vč. žaluzií jsou samozřejmostí. Součástí pronájmu je i prostorný zděný sklep. Jedná se o klidné bydlení s výhledem na dvorní zatravněnou část. Přímo před domem se nachází tenisové kurty, Lávka, v pěším dosahu nedaleká Laguna, park Michalov a v neposlední řadě blízká dostupnost cyklostezek. Byt je ihned k dispozici, vhodný maximálně pro dvě pracující osoby bez zvířat. Měsíční nájem činí 10.000 Kč + zálohy na dodávku služeb činí 2.390 Kč / měsíc ( počítáno na 1 osobu v bytě ) + elektřina. Energie si každý nájemník napíše na svou osobu a řeší na přímo s dodavatelem ( jedná se pouze o elektřinu ). Vratná kauce činí 13.000 Kč. Provize RK činí 10.000 Kč. Pro více informací a pro případnou prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: chytil-kuca-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 395 m MHD 307 m školka 254 m lékař 510 m pošta 1109 m restaurace 181 m škola 213 m obchod 870 m vlak 1746 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 483 Kč

rozpětí 8 699 – 13 213 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 854 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 527 · váha 51 %

Model z dat 10 260 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 13 832 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 10 527 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 260 Kč (rozpětí 8 701 Kč – 12 224 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 832 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 210 m (Přerov, Dvořákova)
Nádraží: 1754 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno