Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 42 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 ( 42 m² ), U Tenisu, Přerov Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám nabízí k pronájmu byt 1+1 v osobním vlastnictví o výměře 42 m² vč. příslušenství, nacházející se v druhém patře domu na ulici U Tenisu v Přerově. Interiér bytu tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně vybavená novou kuchyňskou linkou s varnou deskou, digestoří a jídelním stolem. Dále pak koupelna po kompletní rekonstrukci, která je společná s WC a disponuje sprchovým koutem. Při vstupu do bytu nalezneme prostornou chodbu se skříněmi skýtající úložný prostor. V kuchyni a chodbě je položeno PVC, v koupelně keramická dlažba a v obývacím pokoji pak dřevěné kazety. Plastová okna vč. žaluzií jsou samozřejmostí. Součástí pronájmu je i prostorný zděný sklep. Jedná se o klidné bydlení s výhledem na dvorní zatravněnou část. Přímo před domem se nachází tenisové kurty, Lávka, v pěším dosahu nedaleká Laguna, park Michalov a v neposlední řadě blízká dostupnost cyklostezek. Byt je ihned k dispozici, vhodný maximálně pro dvě pracující osoby bez zvířat. Měsíční nájem činí 10.000 Kč + zálohy na dodávku služeb činí 2.390 Kč / měsíc ( počítáno na 1 osobu v bytě ) + elektřina. Energie si každý nájemník napíše na svou osobu a řeší na přímo s dodavatelem ( jedná se pouze o elektřinu ). Vratná kauce činí 13.000 Kč. Provize RK činí 10.000 Kč. Pro více informací a pro případnou prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Chytil & Kuča reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.07.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-0640

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 10 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 10 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 259 Kč
rozpětí 8 569 – 13 081 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 643 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 729 · váha 53 %
Model z dat 10 723 · váha 45 %
Cenová hladina (cr) 13 125 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 9 729 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 723 Kč (rozpětí 8 771 Kč – 12 672 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 13 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:28

Pronájem bytu 1+1 (42 m²) v Přerově s částečně rekonstruovanou koupelnou, plastovými okny a sklepem. Pozor na provizi realitní kanceláře počítanou na nájemníka a také zálohy na služby ve výši 2.390 Kč měsíčně bez elektřiny.

Stav
75 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
10.000 Kč
prislusenstvi
sklep

Dostupnost

Zastávka
189 m (Přerov, Dvořákova)
Nádraží
1658 m (Přerov)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno