Pronájem bytu 1+1 39 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jste pár či jedinec a hledáte pronájem v těsné blízkosti centra?

Realitní kancelář OKF REALITY Vám nabízí k pronájmu krásný cihlový byt s vysokými stropy, situovaný na prestižní adrese v ulici Komenského, ve městě Přerov.

Tento prostorný byt o dispozici 1+1 Vám nabídne užitnou plochu 39 m². Je umístěn v 1. patře bez výtahu zrekonstruovaného historického domu a poskytuje ideální kombinaci pohodlí a elegance.

Dispozičně Vám nabídne vstupní chodbu se šatnou, kuchyni s kuchyňskou linkou s ambientním osvětlením, koupelnu se sprchovým koutem a WC a prostorný obývací pokoj.

Dům, ve kterém se byt nachází, je v velmi dobrém stavu a jeho exkluzivní umístění v centru Přerova zaručuje snadný přístup ke všem občanským službám, restauracím a kulturním atrakcím. V přízemí domu je navíc umístěna privátní posilovna, proto máte-li rádi aktivní životní styl, tak budete mít vše na dosah ruky.
Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci elegance a praktičnosti ve vyhledávané části města.

Výše nájmu činí 10.000,-Kč + elektřina. Vratná kauce činí 10.000,-Kč. Provize RK činí 13.000,-Kč.

Byt je volný a ihned k dispozici.

Pro více informací a případnou prohlídku neváhejte zavolat makléři dříve, než to udělá někdo jiný.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1919
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: okf-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 55 m MHD 84 m školka 122 m lékař 115 m pošta 295 m restaurace 35 m škola 45 m obchod 430 m vlak 606 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 753 Kč

rozpětí 8 599 – 11 635 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 167 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 615 · váha 60 %

Model z dat 9 808 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 12 844 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 9 615 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 808 Kč (rozpětí 8 318 Kč – 11 685 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 97 m (Přerov, pivovar)
Nádraží: 604 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno