pronájem bytu 1+1 39 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Na pronájem byt 1+1, 39 m² - ul. Komenského, Přerov Jste pár či jedinec a hledáte pronájem v těsné blízkosti centra? Realitní kancelář OKF REALITY Vám nabízí k pronájmu krásný cihlový byt s vysokými stropy, situovaný na prestižní adrese v ulici Komenského, ve městě Přerov. Tento prostorný byt o dispozici 1+1 Vám nabídne užitnou plochu 39 m². Je umístěn v 1. patře bez výtahu zrekonstruovaného historického domu a poskytuje ideální kombinaci pohodlí a elegance. Dispozičně Vám nabídne vstupní chodbu se šatnou, kuchyni s kuchyňskou linkou s ambientním osvětlením, koupelnu se sprchovým koutem a WC a prostorný obývací pokoj. Dům, ve kterém se byt nachází, je v velmi dobrém stavu a jeho exkluzivní umístění v centru Přerova zaručuje snadný přístup ke všem občanským službám, restauracím a kulturním atrakcím. V přízemí domu je navíc umístěna privátní posilovna, proto máte-li rádi aktivní životní styl, tak budete mít vše na dosah ruky. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci elegance a praktičnosti ve vyhledávané části města. Výše nájmu činí 10.000,-Kč + elektřina. Vratná kauce činí 10.000,-Kč. Provize RK činí 13.000,-Kč. Byt je volný a ihned k dispozici. Pro více informací a případnou prohlídku neváhejte zavolat makléři dříve, než to udělá někdo jiný.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- OKF REALITY investiční, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.06.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-587
Odhad reálné ceny
11 445 Kč
rozpětí 9 764 – 13 273 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 758 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 399 · váha 62 %
Model z dat
10 250 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 342 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 10 399 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 250 Kč (rozpětí 8 384 Kč – 12 113 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 13 342 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48
Pronájem zrekonstruovaného cihlového bytu 1+1 s vysokými stropy v historickém domě v centru Přerova. Provize RK je vyšší než jeden měsíční nájem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- odpady
- WC v koupelně
- provize
- 13000 Kč
- prislusenstvi
- šatna, privátní posilovna v přízemí domu
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Přerov, pivovar)
- Nádraží
- 607 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |