Pronájem bytu 3+kk 59 m²

Kojetín, Kojetín I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi Vám zprostředkujeme pronájem cihlového bytu v Kojetíně na ulici Polní.

Byt je umístěný na pátém nadzemním podlaží a je dispozičně řešen jako 3+kk s výměrou 59,9,m².

Byt prošel kompletní, velmi hezkou rekonstrukcí. Díky tomuto kroku, vzniklo příjemné a útulné bydlení. Kuchyňský kout byl umístěn do největší místnosti v bytě a spojila se tak jídelna s obývacím pokojem. Z této místnosti je vstup na prostorný balkón s výhledem na okolí Kojetína. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, elektrickou troubou. V místnostech jsou na podlahách položeny koberce a plovoucí podlaha. V  koupelně je instalována vana, umyvadlo, skříňka a zde je místo i pro pračku.

Součástí pronájmu je i možnost užívání internetu v bytě a sklepu. Dům má instalovaný nový výtah.

Veškerá další občanská vybavenost je v krátké docházkové nebo dojezdové vzdálenosti. Dopravní spojení zajišťují autobusy a vlakové spojení. Nedaleko města Kojetína vede dálnice D1 s rychlým dosahem města Brna nebo Zlína.

Požadavky:  slušní pracující lidé, nekuřáci a zájemci bez zvířat

Volný od 1.9.2026

Náklady na bydlení: 13.000,-Kč nájemné + energie 3.400,- (voda, vytápění, elektřina, ostatní služby) + vratná kauce ve výši jednoho nájmu + služby RK

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: top-real-invest-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 462 m MHD 441 m školka 500 m lékař 560 m pošta 376 m restaurace 375 m škola 217 m vlak 1152 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 602 Kč

rozpětí 11 241 – 14 744 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 786 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 5 km) 13 542 · váha 62 %

Model z dat 13 403 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 19 431 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 12 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 13 542 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 403 Kč (rozpětí 11 367 Kč – 15 968 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 440 m (Kojetín, nám.)
Nádraží: 1152 m (Kojetín)
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno