pronájem bytu 3+kk 59 m²

Kojetín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk, ulice Polní, Kojetín Rádi Vám zprostředkujeme pronájem cihlového bytu v Kojetíně na ulici Polní. Byt je umístěný na pátém nadzemním podlaží a je dispozičně řešen jako 3+kk s výměrou 59,9, m². Byt prošel kompletní, velmi hezkou rekonstrukcí. Díky tomuto kroku, vzniklo příjemné a útulné bydlení. Kuchyňský kout byl umístěn do největší místnosti v bytě a spojila se tak jídelna s obývacím pokojem. Z této místnosti je vstup na prostorný balkón s výhledem na okolí Kojetína. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, elektrickou troubou. V místnostech jsou na podlahách položeny koberce a plovoucí podlaha. V koupelně je instalována vana, umyvadlo, skříňka a zde je místo i pro pračku. Součástí pronájmu je i možnost užívání internetu v bytě a sklepu. Dům má instalovaný nový výtah. Veškerá další občanská vybavenost je v krátké docházkové nebo dojezdové vzdálenosti. Dopravní spojení zajišťují autobusy a vlakové spojení. Nedaleko města Kojetína vede dálnice D1 s rychlým dosahem města Brna nebo Zlína. Požadavky: slušní pracující lidé, nekuřáci a zájemci bez zvířat Volný od 1.9.2026 Náklady na bydlení: 13.000,-Kč nájemné + energie 3.400,- (voda, vytápění, elektřina, ostatní služby) + vratná kauce ve výši jednoho nájmu + služby RK 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: TOP REAL INVEST s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-00522

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 389 Kč

rozpětí 9 855 – 13 843 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 646 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 5 km) 12 350 · váha 56 %

Model z dat 12 107 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 17 689 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 445 m (Kojetín, nám.)
Nádraží: 1146 m (Kojetín)
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno