Pronájem bytu 4+kk 84 m²
Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý podkrovní byt o dispozici 4+kk s užitnou plochou 84 m², ke kterému náleží navíc prostorná terasa o výměře 30 m². Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu na ulici Blahoslavova v Přerově.
Samotný byt nabízí promyšlenou dispozici a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny. Obytná část působí zároveň vzdušně a útulně, s přirozeným světlem i atmosférou. Na obytný prostor navazuje velkorysá terasa, která výrazně rozšiřuje možnosti využití bytu - od relaxace až po venkovní posezení.
Byt je v dobrém a udržovaném stavu a je částečně vybaven. Součástí je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů (bez lednice). Ostatní vybavení si může nový nájemce zařídit a přizpůsobit podle vlastních představ.
Lokalita patří mezi velmi dobře dostupné části města. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, služby, školy i zastávky MHD. Zároveň je místo dostatečně stranou od hlavních dopravních tahů, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Výhodou je také skvělá dostupnost do centra města i na hlavní výpadovky.
Platební podmínky
Nájemné: 17 000 Kč/měsíc
Zálohy na služby a energie: 4 500 Kč/měsíc
Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájemného
Administrativní poplatek: ve výši jednoho měsíčního nájemného
Hledáme nájemce, kteří ocení kvalitní bydlení a mají zájem o dlouhodobý pronájem. Pokud hledáte byt s dostatkem prostoru, příjemnou atmosférou a výjimečnou terasou, rádi Vám jej představíme při osobní prohlídce.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.
Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl předložen, proto je nemovitost prozatím zařazena do energetické třídy G.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 84 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2006
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- david-lastuvka-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Zpevněná
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
149 m
MHD
90 m
školka
184 m
lékař
241 m
pošta
149 m
restaurace
64 m
škola
162 m
obchod
599 m
vlak
919 m
Odhad reálné ceny
17 326 Kč
rozpětí 15 450 – 20 688 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 286 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 304 · váha 60 %
Model z dat
16 824 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
27 665 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 17 304 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 824 Kč (rozpětí 14 268 Kč – 20 044 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 27 665 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Přerov, Palackého)
- Nádraží
- 911 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |