pronájem bytu 4+kk 84 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 4+kk 84 m², Přerov – Blahoslavova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý podkrovní byt o dispozici 4+kk s užitnou plochou 84 m², ke kterému náleží navíc prostorná terasa o výměře 30 m². Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu na ulici Blahoslavova v Přerově. Samotný byt nabízí promyšlenou dispozici a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny. Obytná část působí zároveň vzdušně a útulně, s přirozeným světlem i atmosférou. Na obytný prostor navazuje velkorysá terasa, která výrazně rozšiřuje možnosti využití bytu - od relaxace až po venkovní posezení. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a je částečně vybaven. Součástí je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů (bez lednice). Ostatní vybavení si může nový nájemce zařídit a přizpůsobit podle vlastních představ. Lokalita patří mezi velmi dobře dostupné části města. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, služby, školy i zastávky MHD. Zároveň je místo dostatečně stranou od hlavních dopravních tahů, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Výhodou je také skvělá dostupnost do centra města i na hlavní výpadovky. Platební podmínky Nájemné: 17 000 Kč/měsíc Zálohy na služby a energie: 4 500 Kč/měsíc Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájemného Administrativní poplatek: ve výši jednoho měsíčního nájemného Hledáme nájemce, kteří ocení kvalitní bydlení a mají zájem o dlouhodobý pronájem. Pokud hledáte byt s dostatkem prostoru, příjemnou atmosférou a výjimečnou terasou, rádi Vám jej představíme při osobní prohlídce. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky. Průkaz energetické náročnosti budovy dosud nebyl předložen, proto je nemovitost prozatím zařazena do energetické třídy G.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 84 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- David Laštůvka Reality
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa : severozápad , 30 m 2
Celková plocha: 114 m 2
Datum nastěhování: 10.08.2026
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
Občanská vybavenost: Kompletní
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 17 000 Kč
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 17 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2006
Zdroj ohřevu vody: plynový kondenzační kotel
Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel
Číslo zakázky: IDNES-106221644
Odhad reálné ceny
17 286 Kč
rozpětí 14 736 – 20 607 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 249 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 2 km)
17 997 · váha 64 %
Model z dat
15 310 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
27 570 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Přerov, Palackého)
- Nádraží
- 908 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |