Pronájem bytu 2+1 50 m²

Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vhodné i pro studenty  pronájem bytu 2+1 v Olomouci

Nabízím k pronájmu světlý cihlový byt 2+1 o výměře 50m, který se nachází v 5. nadzemním podlaží domu na Třídě Míru, v těsné blízkosti centra Olomouce.

Dispozice bytu:
 dva prostorné pokoje
 kuchyně s novou kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem, lednicí, mikrovlnnou troubou a jídelním stolem
 spíž
 koupelna s vanou a wc


Byt je částečně zařízený  kuchyně je plně vybavená, pokoje jsou nezařízené a připravené k dovybavení podle vašich potřeb. V bytě jsou plastová okna, v pokojích zachovalé parkety, v kuchyni PVC a v předsíni dlažba. Vytápění zajišťuje vlastní plynové ústřední topení.

Měsíční náklady:
 nájemné: 14000 Kč
 služby a poplatky: 4000 Kč
 kauce: 14000 Kč
  provize RK: jeden měsíční nájem


Skvělá lokalita:
Byt je ideální volbou pro studenty díky výborné dostupnosti do centra  pěšky jste tam za 10 minut, zastávka MHD je doslova pár kroků od domu a naproti najdete obchodní dům Lidl.

Pokud hledáte klidné a pohodlné bydlení se vším potřebným zázemím pro studentský život, neváhejte se ozvat!

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: eva-andrasiova-qara-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 4 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 122 m MHD 23 m školka 100 m lékař 85 m pošta 581 m restaurace 91 m škola 229 m obchod 627 m vlak 471 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 176 Kč

rozpětí 14 377 – 18 090 Kč · jistota 86 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 206 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 507 · váha 63 %

Model z dat 15 558 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 16 507 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 558 Kč (rozpětí 13 194 Kč – 18 536 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 9 m (U Zlaté koule)
Nádraží: 471 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno