pronájem bytu 2+1 50 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného cihlového bytu 2+1 Tř. Míru, Olomouc Vhodné i pro studenty pronájem bytu 2+1 v Olomouci Nabízím k pronájmu světlý cihlový byt 2+1 o výměře 50m, který se nachází v 5. nadzemním podlaží domu na Třídě Míru, v těsné blízkosti centra Olomouce. Dispozice bytu: dva prostorné pokoje kuchyně s novou kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem, lednicí, mikrovlnnou troubou a jídelním stolem spíž koupelna s vanou a wc Byt je částečně zařízený kuchyně je plně vybavená, pokoje jsou nezařízené a připravené k dovybavení podle vašich potřeb. V bytě jsou plastová okna, v pokojích zachovalé parkety, v kuchyni PVC a v předsíni dlažba. Vytápění zajišťuje vlastní plynové ústřední topení. Měsíční náklady: nájemné: 14000 Kč služby a poplatky: 4000 Kč kauce: 14000 Kč provize RK: jeden měsíční nájem Skvělá lokalita: Byt je ideální volbou pro studenty díky výborné dostupnosti do centra pěšky jste tam za 10 minut, zastávka MHD je doslova pár kroků od domu a naproti najdete obchodní dům Lidl. Pokud hledáte klidné a pohodlné bydlení se vším potřebným zázemím pro studentský život, neváhejte se ozvat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-18072
Odhad reálné ceny
16 611 Kč
rozpětí 14 626 – 18 464 Kč
· jistota 82 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 614 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 168 · váha 65 %
Model z dat
15 490 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
17 105 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 343 Kč/m² → 17 168 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 490 Kč (rozpětí 12 670 Kč – 18 306 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51
Pronájem cihlového bytu 2+1 na Třídě Míru v Olomouci poblíž centra. Byt je vhodný také pro studenty.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- vlastní plynové ústřední topení
- provize
- jeden měsíční nájem
- prislusenstvi
- spíž
Dostupnost
- Zastávka
- 13 m (U Zlaté koule)
- Nádraží
- 462 m (Olomouc město)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |