Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Uničov, Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 43,18 m² s komorou 7,04 m² a garáží v Uničově.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 43,18 m². K bytu náleží komora o výměře 7,04 m², takže celková užitná plocha činí 50,22 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v blízkosti malebného centra města Uničova.
Součástí pronájmu je také garáž.

Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou, myčkou nádobí, varnou deskou a elektrickou troubou. Samostatný pokoj nabízí využití jako ložnice, pracovna.

Velkou výhodou je prostorná komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru, dále garáž a možnost parkování ve dvoře domu.
Byt je vhodný pro 1–2 osoby.
Měsíční platby
Nájemné: 12.000 Kč
Zálohy na služby (elektřina, vytápění, voda): 3.000 Kč
Internet: 250 Kč

Veškeré platby jsou hrazeny přímo majiteli. Zálohy na služby podléhají ročnímu vyúčtování.
Kauce: 24.000 Kč
Provize RK: 12.000 Kč.

Město Uničov nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, služby i široké možnosti kulturního a sportovního vyžití.

Byt je volný ihned.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na osobní setkání.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: story-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová sklep telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 80 m MHD 65 m školka 386 m lékař 629 m pošta 157 m restaurace 99 m škola 290 m obchod 306 m vlak 759 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 023 Kč

rozpětí 10 675 – 13 742 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 302 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 11 876 · váha 63 %

Model z dat 12 051 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 11 876 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 051 Kč (rozpětí 10 220 Kč – 14 358 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 63 m (Uničov, u pomníku)
Nádraží: 761 m (Uničov)
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno