pronájem bytu 2+kk 50 m²

Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, byt 2+kk, 50,22 m² + garáž, Uničov Pronájem bytu 2+kk, 43,18 m² s komorou 7,04 m² a garáží v Uničově. V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 43,18 m². K bytu náleží komora o výměře 7,04 m², takže celková užitná plocha činí 50,22 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v blízkosti malebného centra města Uničova. Součástí pronájmu je také garáž. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou, myčkou nádobí, varnou deskou a elektrickou troubou. Samostatný pokoj nabízí využití jako ložnice, pracovna. Velkou výhodou je prostorná komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru, dále garáž a možnost parkování ve dvoře domu. Byt je vhodný pro 1–2 osoby. Měsíční platby Nájemné: 12.000 Kč Zálohy na služby (elektřina, vytápění, voda): 3.000 Kč Internet: 250 Kč Veškeré platby jsou hrazeny přímo majiteli. Zálohy na služby podléhají ročnímu vyúčtování. Kauce: 24.000 Kč Provize RK: 12.000 Kč. Město Uničov nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, služby i široké možnosti kulturního a sportovního vyžití. Byt je volný ihned. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STORY Reality

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 02.05.2025 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Číslo zakázky: IDNES-00164

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 294 Kč

rozpětí 10 653 – 13 386 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 556 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 12 480 · váha 68 %

Model z dat 11 609 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 16 411 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 63 m (Uničov, u pomníku)
Nádraží: 761 m (Uničov)
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno