Pronájem bytu 2+kk 57 m²
Olomouc, Hejčín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Představujeme exkluzivní možnost pronájmu elegantního bytu o dispozici 2+kk s komorou na patře a garážovým stáním v dobře dostupné lokalitě Hejčína.
Při vstupu do bytu máte k dispozici spoustu úložného prostoru ve vestavěných skříních. Praktické jsou také koupelna s vanou, obývací pokoj s integrovaným kuchyňským koutem vybaveným moderními spotřebiči. Dokonalé propojení s terasou, kde budete mít soukromí.
Ložnice atypického tvaru je uzpůsobena pro maximální pohodlí a je vybavena televizí. Poskytuje dostatek prostoru pro velkou manželskou postel a přitom Vám stále zůstává místo pro pracovní stůl či komodu.
Velkou výhodou je vlastní komora hned přes chodbu, kam uložíte vše, co by se vám do bytu nevešlo.
A co k tomu? Garážové stání v suterénu budovy je součástí pronájmu. Nemusíte se tedy trápit s hledáním parkovacího místa a můžete si užívat pohodlného příjezdu a odjezdu.
Tato nadstandardní nemovitost se nachází v okrajové části Olomouce, která nabízí přímé spojení s centrem města a veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí cyklostezky a také inline stezka. Díky výborné dostupnosti MHD budete mít bezproblémový přístup do centra města, k hlavnímu nádraží nebo třeba k oblíbenému aquaparku.
Tento byt je nabízen částečně zařízený, včetně prostorné vestavěné skříně a moderních spotřebičů. Jedná se o jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní a sofistikované bydlení v lokalitě s dobrou dostupností.
Měsíční zálohy na energie: 3730,- Kč (voda, teplo..)
Elekřina: 1.500,- Kč
Pokud vás tato jedinečná nemovitost zaujala a chcete si ji prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat. Volný od 15.8.2026
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (316 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2021
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-monarcha
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
energetika: 104.0
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
počet garáží: 1
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 2017
Vzdálenosti
bankomat
1410 m
MHD
272 m
školka
415 m
lékař
1082 m
pošta
1486 m
restaurace
380 m
škola
460 m
obchod
2042 m
vlak
1646 m
Odhad reálné ceny
15 915 Kč
rozpětí 13 950 – 17 761 Kč
· jistota 74 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 960 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 923 · váha 63 %
Model z dat
15 751 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
18 772 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 279 Kč/m² → 15 923 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 751 Kč (rozpětí 13 358 Kč – 18 765 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 253 m (Frajtovo náměstí)
- Nádraží
- 1645 m (Olomouc-Hejčín)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |