pronájem bytu 2+kk 57 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 2+kk s garážovým stáním a komorou, Olomouc - Hejčín Představujeme exkluzivní možnost pronájmu elegantního bytu o dispozici 2+kk s komorou na patře a garážovým stáním v dobře dostupné lokalitě Hejčína. Při vstupu do bytu máte k dispozici spoustu úložného prostoru ve vestavěných skříních. Praktické jsou také koupelna s vanou, obývací pokoj s integrovaným kuchyňským koutem vybaveným moderními spotřebiči. Dokonalé propojení s terasou, kde budete mít soukromí. Ložnice atypického tvaru je uzpůsobena pro maximální pohodlí a je vybavena televizí. Poskytuje dostatek prostoru pro velkou manželskou postel a přitom Vám stále zůstává místo pro pracovní stůl či komodu. Velkou výhodou je vlastní komora hned přes chodbu, kam uložíte vše, co by se vám do bytu nevešlo. A co k tomu? Garážové stání v suterénu budovy je součástí pronájmu. Nemusíte se tedy trápit s hledáním parkovacího místa a můžete si užívat pohodlného příjezdu a odjezdu. Tato nadstandardní nemovitost se nachází v okrajové části Olomouce, která nabízí přímé spojení s centrem města a veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí cyklostezky a také inline stezka. Díky výborné dostupnosti MHD budete mít bezproblémový přístup do centra města, k hlavnímu nádraží nebo třeba k oblíbenému aquaparku. Tento byt je nabízen částečně zařízený, včetně prostorné vestavěné skříně a moderních spotřebičů. Jedná se o jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní a sofistikované bydlení v lokalitě s dobrou dostupností. Měsíční zálohy na energie: 3730,- Kč (voda, teplo.. ) Elekřina: 1.500,- Kč Pokud vás tato jedinečná nemovitost zaujala a chcete si ji prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat. Volný od 15.8.2026 Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (316 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa : 7 m 2
Datum nastěhování: 15.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: předměstí
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-160-NP02937
Odhad reálné ceny
16 432 Kč
rozpětí 14 084 – 18 072 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 446 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 729 · váha 68 %
Model z dat
15 632 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
18 708 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 253 m (Frajtovo náměstí)
- Nádraží
- 1645 m (Olomouc-Hejčín)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |