Pronájem bytu 2+kk 52 m²

Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu výjimečný byt v novostavbě na prestižní adrese třída Jiřího Pelikána v Olomouci. Tento světlý a moderní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře cca 55 m² (včetně terasy) se nachází ve 2. NP bezbariérového domu s výtahem. Celý areál je pro zajištění maximálního soukromí a bezpečí oplocen, přičemž vstup je možný pouze přes branku. Interiér je promyšlen do posledního detailu a koncipován pro náročné uživatele. Byt se pronajímá nezařízený je opatřen stylovou a moderní kuchyňskou linkou s horkovzdušnou troubou, se sklokeramickou deskou, digestoří, myčkou, lednicí s mrazákem. Koupelna nabízí prosklený sprchový kout, otopný žebřík a keramické WC. Ložnice je opatřena velkou vestavěnou skříní, z obývacího pokoje je vstup na terásku, která slouží k odpočinku a relaxaci. Z prostorné předsíně se vchází do praktické komory-šatny, která zvyšuje nadstandard bytu. Cena uvedena bez inkasních záloh. Pokud hledáte moderní bydlení v bezpečné a klidné lokalitě s veškerým komfortem a nedaleko centra Olomouce, neváhejte kontaktovat makléře zakázky pro domluvení prohlídky.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (327 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: hanacka-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení

Vzdálenosti

bankomat 279 m MHD 111 m školka 346 m lékař 208 m pošta 470 m restaurace 317 m škola 166 m obchod 852 m vlak 353 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 695 Kč

rozpětí 14 841 – 18 671 Kč · jistota 86 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 693 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 064 · váha 63 %

Model z dat 16 000 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 17 126 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 17 064 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 000 Kč (rozpětí 13 569 Kč – 19 062 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 115 m (Šibeník)
Nádraží: 351 m (Olomouc-Hejčín)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno