Pronájem bytu 3+1 67 m²

Olomouc, Povel · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostorný a prosvětlený domov v jedné z nejoblíbenějších  čtvrtí Olomouce? Nabízíme Vám k pronájmu atraktivní byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 3. patře udržovaného panelového domu s výtahem na adrese Heyrovského, v  žádané lokalitě Povel.

Tento byt o celkové výměře 67 m2 nabízí ideální vnitřní uspořádání pro rodinu, páry i studenty, které ocení prostor a dostatek soukromí. Interiér je ve velmi dobrém stavu a pronajímá se jako částečně vybavený, což Vám dává skvělou příležitost dotvořit si atmosféru domova podle vlastního vkusu. Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj, vybavený gaučem a televizní stěnou, ze kterého je vstup na balkon – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem do okolí.
V bytě jsou celkem tři balkony - vstup z obývacího pokoje a dalších dvou pokojů.

Kuchyně je samostatná a prakticky řešená pro každodenní vaření. Ložnice a další pokoj poskytují klidné zázemí pro spánek či práci. O tepelný komfort se stará ústřední dálkové vytápění. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí vítaný úložný prostor pro sezónní věci.

Lokalita Povel je vyhlášená svou vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, školy, školky, zdravotní středisko i zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra města. Okolí domu nabízí dostatek zeleně a parků pro aktivní odpočinek.

Byt je volný k nastěhování ihned. 

Tento byt představuje harmonické bydlení v lokalitě, kde máte vše na dosah ruky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 12
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 157 m MHD 251 m školka 256 m lékař 132 m pošta 157 m restaurace 157 m škola 140 m obchod 750 m vlak 1056 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 919 Kč

rozpětí 16 032 – 21 361 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 784 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 283 · váha 61 %

Model z dat 18 151 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 22 066 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 19 283 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 151 Kč (rozpětí 15 393 Kč – 21 625 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 86 m (Fakultní nemocnice)
Nádraží: 814 m (Olomouc-Nová Ulice)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno