pronájem bytu 3+1 67 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, Heyrovského, Povel, 15000 Kč/měs, 67 m² Hledáte prostorný a prosvětlený domov v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Olomouce? Nabízíme Vám k pronájmu atraktivní byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 3. patře udržovaného panelového domu s výtahem na adrese Heyrovského, v žádané lokalitě Povel. Tento byt o celkové výměře 67 m² nabízí ideální vnitřní uspořádání pro rodinu, páry i studenty, které ocení prostor a dostatek soukromí. Interiér je ve velmi dobrém stavu a pronajímá se jako částečně vybavený, což Vám dává skvělou příležitost dotvořit si atmosféru domova podle vlastního vkusu. Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj, vybavený gaučem a televizní stěnou, ze kterého je vstup na balkon – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem do okolí. V bytě jsou celkem tři balkony - vstup z obývacího pokoje a dalších dvou pokojů. Kuchyně je samostatná a prakticky řešená pro každodenní vaření. Ložnice a další pokoj poskytují klidné zázemí pro spánek či práci. O tepelný komfort se stará ústřední dálkové vytápění. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí vítaný úložný prostor pro sezónní věci. Lokalita Povel je vyhlášená svou vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, školy, školky, zdravotní středisko i zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra města. Okolí domu nabízí dostatek zeleně a parků pro aktivní odpočinek. Byt je volný k nastěhování ihned. Tento byt představuje harmonické bydlení v lokalitě, kde máte vše na dosah ruky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N7958
Odhad reálné ceny
20 243 Kč
rozpětí 16 886 – 22 827 Kč
· jistota 74 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 029 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 442 · váha 63 %
Model z dat
18 192 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 938 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 18 442 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 192 Kč (rozpětí 14 880 Kč – 21 500 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 20 938 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:12
Pronájem udržovaného bytu 3+1 v Olomouci na sídlišti Povel se třemi balkony. Byt je částečně vybavený a volný k nastěhování ihned.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- topeni
- ústřední dálkové vytápění
- prislusenstvi
- tři balkony, sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 60 m (Fakultní nemocnice)
- Nádraží
- 756 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |