Pronájem bytu 2+kk 58 m²

Boršice u Blatnice, Boršice u Blatnice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rezidenční projekt Boršice u Blatnice nabízí prémiové bydlení v blízkosti města Uherský Brod, Hluk, Uherské Hradiště. Velkorysé byty dispozičně 2+KK s privátním parkováním.
▶️2+KK ( 57,8 m2 ) 12,5 tis Kč/ měsíčně + 4 tis Kč/ měsíčně
▶️2+KK ( 44,1 m2 ) 12,5 tis Kč/ měsíčně + 4 tis Kč/ měsíčně
▶️2+KK ( 52,1 m2 ) 12,5 tis Kč/ měsíčně + 4 tis Kč/ měsíčně
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nové, moderní, bytové jednotky o velikosti 2+KK s příslušenstvím, parkovacím místem a sklepem na patře. Byt je vytápěn el. podlahovým topením, prostřednictvím tepelného čerpadla. Dále v bytě rekuperace, nucené větrání. Okna jsou vybavena vnitřní stínící žaluzií. Byt je zařízenou kuchyňskou linkou včetně varné desky a trouby. Volné Leden 2026
Jedná se vinařskou obec ve vinařské oblasti Morava, podoblasti Slovácké (viniční tratě Cerekve, Jasenová, Molvy, Rovně, Zábřeží, Za hájem), leží u Blatnice v údolí Boršického potoka, částečně na území CHKO Bílé Karpaty asi 16 km jihovýchodně od Uherského Hradiště. Obcí prochází vinařská stezka Strážnická. Sousedními obcemi sídla jsou Slavkov, Dolní Němčí, Hluk, Suchov, Blatnička a Velká nad Veličkou. Jedná se o vinařskou obec ve vinařské oblasti Morava, podoblasti Slovácké (viniční tratě Cerekve, Jasenová, Molvy, Rovně, Zábřeží, Za hájem).

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: apollo-reality

Vzdálenosti

MHD 144 m školka 272 m lékař 222 m pošta 222 m restaurace 2976 m škola 465 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 964 Kč

rozpětí 11 857 – 16 133 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 187 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 10 km) 12 019 · váha 51 %

Model z dat 13 663 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 19 102 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 13 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 12 019 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 663 Kč (rozpětí 11 587 Kč – 16 277 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 143 m (Boršice u Blatnice)
Nádraží: 6966 m (Louka u Ostrohu)
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno