pronájem bytu 2+kk 58 m²
Boršice u Blatnice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk Boršice u Blatnice Rezidenční projekt Boršice u Blatnice nabízí prémiové bydlení v blízkosti města Uherský Brod, Hluk, Uherské Hradiště. Velkorysé byty dispozičně 2+KK s privátním parkováním. ▶️2+KK ( 57,8 m² ) 12,5 tis Kč/ měsíčně + 4 tis Kč/ měsíčně ▶️2+KK ( 44,1 m² ) 12,5 tis Kč/ měsíčně + 4 tis Kč/ měsíčně ▶️2+KK ( 52,1 m² ) 12,5 tis Kč/ měsíčně + 4 tis Kč/ měsíčně Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nové, moderní, bytové jednotky o velikosti 2+KK s příslušenstvím, parkovacím místem a sklepem na patře. Byt je vytápěn el. podlahovým topením, prostřednictvím tepelného čerpadla. Dále v bytě rekuperace, nucené větrání. Okna jsou vybavena vnitřní stínící žaluzií. Byt je zařízenou kuchyňskou linkou včetně varné desky a trouby. Volné Leden 2026 Jedná se vinařskou obec ve vinařské oblasti Morava, podoblasti Slovácké (viniční tratě Cerekve, Jasenová, Molvy, Rovně, Zábřeží, Za hájem), leží u Blatnice v údolí Boršického potoka, částečně na území CHKO Bílé Karpaty asi 16 km jihovýchodně od Uherského Hradiště. Obcí prochází vinařská stezka Strážnická. Sousedními obcemi sídla jsou Slavkov, Dolní Němčí, Hluk, Suchov, Blatnička a Velká nad Veličkou. Jedná se o vinařskou obec ve vinařské oblasti Morava, podoblasti Slovácké (viniční tratě Cerekve, Jasenová, Molvy, Rovně, Zábřeží, Za hájem).
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- APOLLO REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.06.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2119
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
216 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 477 Kč
10 891 – 16 003 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 31 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 10 km)
13 260 · váha 41 %
Model z dat
13 430 · váha 56 %
Cenová hladina
(cr)
20 753 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 23 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 13 260 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 430 Kč (rozpětí 11 612 Kč – 15 632 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 73644 nabídek stejného druhu → 20 753 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Boršice u Blatnice)
- Nádraží
- 6962 m (Louka u Ostrohu)
- Olomouc hl. n.
- 105 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 124 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 179 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 262 min · 2 přestupy
- Liberec
- 265 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 270 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 286 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | znovu v nabídce |
| 28.10.2026 | staženo |
| 22.10.2026 | znovu v nabídce |
| 21.10.2026 | staženo |
| 15.10.2026 | znovu v nabídce |
| 12.10.2026 | staženo |
| 05.10.2026 | znovu v nabídce |
| 05.10.2026 | staženo |
| 26.09.2026 | znovu v nabídce |
| 26.09.2026 | staženo |
| 21.09.2026 | znovu v nabídce |
| 19.09.2026 | staženo |
| 14.09.2026 | znovu v nabídce |
| 13.09.2026 | staženo |
| 28.08.2026 | znovu v nabídce |
| 27.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |