Pronájem bytu 3+kk 76 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte skutečně krásně zrekonstruovaný byt?  Potřebujete bydlet v centru se skvělou občanskou vybaveností? Pak zbystřete, jelikož je tohle ta pravá příležitost pro Vás!

Do světa nemovitostí k pronájmu míří tento krásně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk nacházející se na ulici Třída Maršála Malinovského a to ve 3.NP bytového domu bez výtahu. Třída Maršála Malinovského patří mezi vyhledávané lokality v Uherském Hradišti díky výborné poloze blízko centra města. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, služby, lékárnu i zastávky MHD, takže vše potřebné máte doslova po ruce. Okolí nabízí také příjemné možnosti pro relaxaci, například v nedalekých Smetanových sadech. Lokalita spojuje pohodlí městského života s výbornou dostupností do všech částí města.

Samotný byt o dispozici 3+kk se nachází v nejvyšším patře bytového domu a nabízí se jako částečně vybavený. Předem dáváme na vědomí, že vybavení na fotografiích nemusí odpovídat reálnému stavu, tzn. pokud Vás zajímá přehled toho, co zůstane či nezůstane, jistě nám individuálně zavolejte. Při příchodu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě s hezkým úložným prostorem dělaným na míru. Potěší Vás také oddělené WC a koupelna, 2 samostatně oddělené ložnice a také prostorný obývací prostor s prvky na míru a skutečně krásnou kuchyní vč. všech spotřebičů jako je trouba, myčka nebo například lednice s mrazákem. 

K samotnému bytu také náleží balkon a sklep, nikoliv však parkovací stání. Prohlídky jsou možné již od začátku září a byt je volný od půlky října.

Parametry

Cena: 18 990 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realyx-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 138 m MHD 90 m školka 341 m lékař 386 m pošta 944 m restaurace 92 m škola 301 m obchod 151 m vlak 962 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 228 Kč

rozpětí 16 503 – 21 126 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 075 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 2 km) 19 969 · váha 63 %

Model z dat 17 602 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 25 030 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 19 969 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 602 Kč (rozpětí 14 928 Kč – 20 970 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 25 030 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 990 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 84 m (Uherské Hradiště, garáže ČSAD)
Nádraží: 976 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno