Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 76 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk 76 m², Uherské Hradiště Hledáte skutečně krásně zrekonstruovaný byt? Potřebujete bydlet v centru se skvělou občanskou vybaveností? Pak zbystřete, jelikož je tohle ta pravá příležitost pro Vás. Do světa nemovitostí k pronájmu míří tento krásně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk nacházející se na ulici Třída Maršála Malinovského a to ve 3. NP bytového domu bez výtahu. Třída Maršála Malinovského patří mezi vyhledávané lokality v Uherském Hradišti díky výborné poloze blízko centra města. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, služby, lékárnu i zastávky MHD, takže vše potřebné máte doslova po ruce. Okolí nabízí také příjemné možnosti pro relaxaci, například v nedalekých Smetanových sadech. Lokalita spojuje pohodlí městského života s výbornou dostupností do všech částí města. Samotný byt o dispozici 3+kk se nachází v nejvyšším patře bytového domu a nabízí se jako částečně vybavený. Předem dáváme na vědomí, že vybavení na fotografiích nemusí odpovídat reálnému stavu, tzn. pokud Vás zajímá přehled toho, co zůstane či nezůstane, jistě nám individuálně zavolejte. Při příchodu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě s hezkým úložným prostorem dělaným na míru. Potěší Vás také oddělené WC a koupelna, 2 samostatně oddělené ložnice a také prostorný obývací prostor s prvky na míru a skutečně krásnou kuchyní vč. všech spotřebičů jako je trouba, myčka nebo například lednice s mrazákem. K samotnému bytu také náleží balkon a sklep, nikoliv však parkovací stání. Prohlídky jsou možné již od začátku září a byt je volný od půlky října.

Parametry

Cena
18 990 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
76 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALYX - realitní kancelář

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 15.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-00288

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 18 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 18 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 615 Kč
rozpětí 15 719 – 20 856 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 498 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 19 835 · váha 66 %
Model z dat 15 681 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 24 944 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
35 m (Uherské Hradiště, garáže ČSAD)
Nádraží
877 m (Kunovice)
Pardubice hl. n.
123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno