Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 54 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem částečně zaříz. bytu o dispozici 2kk, 54 m2, ve 2.NP BD v Prostějově na ul. Havlíčkova. Nájemné je ve výši 13.500 Kč + zúčtov. energie 4.500 Kč, vratná kauce je ve výši 27.000 Kč, RK 13.500 Kč. Domácí zvířata jsou vítána. Byt je k dispozici od 8/26, ale prohlídky jsou možné již nyní.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
good-living-realty

Vzdálenosti

bankomat 189 m MHD 55 m školka 108 m lékař 315 m pošta 560 m restaurace 48 m škola 194 m obchod 192 m vlak 525 m

Odhad reálné ceny

14 187 Kč
rozpětí 11 826 – 15 961 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 336 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 276 · váha 61 %
Model z dat 13 856 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 17 784 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 14 276 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 856 Kč (rozpětí 11 751 Kč – 16 507 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
54 m (Vápenice)
Nádraží
514 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno