Pronájem bytu 2+kk 76 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte výjimečné bydlení v samém srdci Prostějova, které nabízí luxusní prostor a soukromou oázu klidu? Buďte prvním nájemníkem v tomto jedinečném bytě po kompletní, velmi zdařilé rekonstrukci!

Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný a prosluněný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 76 m². Byt se nachází ve 3. NP (2. patře) historického domu na prestižní adrese Žižkovo náměstí 88/5.

Hlavním lákadlem tohoto bytu je obrovská soukromá terasa, která je přístupná přímo z obývacího pokoje přes velkorysé francouzské okno. Nabízí úchvatný výhled na střechy historických budov a dostatek prostoru pro posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin. 

Co vás v bytě čeká:
Kompletní rekonstrukce: Vše je nové, čisté a voní novotou – kvalitní podlahy s dekorem tmavého dřeva, moderní sanita, nové rozvody.

Prostorná dispozice: Výměra 76 m² pro 2+kk je opravdu velkorysá a nabízí vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici.

Plné vybavení: Součástí pronájmu je nová, na míru navržená kuchyňská linka vybavená moderními spotřebiči (lednice, trouba, indukční varná deska).

Komfortní koupelna: Designová koupelna s vanou a WC, kde oceníte čistý moderní styl.

Lokalita:
Žižkovo náměstí je naprostý střed Prostějova. Kompletní občanská vybavenost je doslova pár kroků od dveří – kavárny, restaurace, obchody, úřady i parky pro chvíle odpočinku.

Byt je volný k nastěhování ke konci května.

Nenechte si ujít šanci bydlet v tom nejlepším, co Prostějov aktuálně nabízí. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky, rád vás bytem provedu osobně!

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2026
Rekonstrukce: 2026
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 22 m MHD 157 m školka 434 m lékař 133 m pošta 122 m restaurace 17 m škola 127 m obchod 281 m vlak 895 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	20 000 Kč	-7.0 %
24.08.2026	21 500 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 848 Kč

rozpětí 14 455 – 21 535 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 777 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 389 · váha 54 %

Model z dat 18 024 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 25 471 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 17 389 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 024 Kč (rozpětí 15 286 Kč – 21 474 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 25 471 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 152 m (Poděbradovo náměstí)
Nádraží: 868 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zlevněno 21 500 → 20 000
24.08.2026	přidáno