pronájem bytu 2+kk 76 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2KK, 76m², terasa, po kompletní rekonstrukci Hledáte výjimečné bydlení v samém srdci Prostějova, které nabízí luxusní prostor a soukromou oázu klidu? Buďte prvním nájemníkem v tomto jedinečném bytě po kompletní, velmi zdařilé rekonstrukci. Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný a prosluněný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 76 m². Byt se nachází ve 3. NP (2. patře) historického domu na prestižní adrese Žižkovo náměstí 88/5. Hlavním lákadlem tohoto bytu je obrovská soukromá terasa, která je přístupná přímo z obývacího pokoje přes velkorysé francouzské okno. Nabízí úchvatný výhled na střechy historických budov a dostatek prostoru pro posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin. Co vás v bytě čeká: Kompletní rekonstrukce: Vše je nové, čisté a voní novotou – kvalitní podlahy s dekorem tmavého dřeva, moderní sanita, nové rozvody. Prostorná dispozice: Výměra 76 m² pro 2+kk je opravdu velkorysá a nabízí vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Plné vybavení: Součástí pronájmu je nová, na míru navržená kuchyňská linka vybavená moderními spotřebiči (lednice, trouba, indukční varná deska). Komfortní koupelna: Designová koupelna s vanou a WC, kde oceníte čistý moderní styl. Lokalita: Žižkovo náměstí je naprostý střed Prostějova. Kompletní občanská vybavenost je doslova pár kroků od dveří – kavárny, restaurace, obchody, úřady i parky pro chvíle odpočinku. Byt je volný k nastěhování ke konci května. Nenechte si ujít šanci bydlet v tom nejlepším, co Prostějov aktuálně nabízí. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky, rád vás bytem provedu osobně.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 25.05.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-135606
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.08.2026 | 20 000 Kč | -7.0 % |
| 24.08.2026 | 21 500 Kč |
Odhad reálné ceny
16 975 Kč
rozpětí 13 782 – 20 541 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 956 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 771 · váha 54 %
Model z dat
15 507 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
26 026 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 17 771 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 507 Kč (rozpětí 13 151 Kč – 18 475 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 26 026 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Poděbradovo náměstí)
- Nádraží
- 862 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | zlevněno 21 500 → 20 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |